Тема: Проблема со съемом жилья | Denis! 22 ноября 2011, 20:04 | | Встала проблема со съемом жилья,анализируя объявления по сдаче и аренде квартир,понимаешь,что большинство сдается посуточно.Спрос превышает предложения. Семьям с детьми нечего в городе снять стоящее.Обращался и к риэлторам,и сам объявления развешивал,в газеты,в интернет подавал,ни звонка.У меня у одного такая проблема)))?Или это все-таки проблема в городе?
| |
Метки: Аренда Недвижимость
 Посетителей: 46514Общая оценка темы -2  
| |  1  | А сколько Вы готовы платить и за какие условия? | |
| | 0 | это проблема!цены и условия крайне неадекватные!нас благо знакомые выручили,а так...кругом агенства,посредники,монополисты-куда не позвони!!!снимаем за 8тр+кв.плата | |
| | 0 | Недавно узнал, что даже в Соснограде, однужку можно снять за 10т.р. Аренда подорожала. | |
| | -1 | не уВас одного, такая проблема уже почти год
| |
| Жук тракторист 22 ноября 2011, 20:37 #5 | 1 | посуточно выгоднее на 300% отсель и предложение.. | |
| | 0 | готов за 2-х комн. до 12 т.р. плюс кварплата,можно без мебели.
| |
| | 20 | Вот именно поэтому взял ипатеку на 15 лет. Плачу по 11 т.р./мес. за "свою" двушку. | |
| | 1 | видимо тоже к этому выводу подхожу | |
| | 0 | Наши арендодатели этой осенью решили продать квартиру, и мы начали подыскивать новую... действительно проблема, желающих море, хорошо, что те, кто купил квартиру, нам её дальше и сдают ) Правда уже на 2,5 тыс. дороже (( | |
| | 0 | Elvie, нахожусь в такой же ситуации.только покупателей пока не видел.надо бы с ними переговорить;)
| |
| Жук тракторист 22 ноября 2011, 21:54 #11 | 7 | на ипотеку не у всех есть первый взнос.. | |
| | 7 | 11.....И не всем её дают. | |
| | 2 | Мы когда-то снимали квартиру, переезжали с квартиры на квартиру. Помню как ходил в НЭП и покупал объявления до выхода газеты, чтобы найти очередную. Убитые квартиры по бешеным ценам. После купили свое жилье. Теперь готовы купить жилье чтобы сдавать, (до тех пор пока ребенок вырастет) но проблема в выборе 1ком. квартир - его нет. Я имею ввиду нормальную квартиру по адекватной стоимости с балконом и сносным ремонтом, чтобы было не стыдно предложить людям.
| |
| | 8 | 13 сами сносный ремонт сделайте,окупится | |
| | 0 | 14 освежить то конечно надо, но есть квартиры которым только кап.ремонт поможет, а это соответственно другие затраты ну и от этого цена увеличится, а ведь согласитесь хочется снять и подешевле и получше. | |
| | 1 | 15 конечно согласен.
Я бы хотел свой дом построить,но увы в Ухте это совершенно не реально. | |
| | 0 | аренда в городе действительно подорожала, уже и за МСО 10 косарей берут, судя по объявлениям
иногда в газетах неплохие предложения проскальзывают о квартирах в пригородах, они дешевле, я не про Дежнево конечно, но Шудаяг или Аэропорт очень неплохая альтернатива, раз уж в городе незавышенная цена - редкость. | |
| | 7 | Ну посуточно конечно выгоднее квартиру сдавать. Ну вот судите сами: сутки 1-комнатная квартира (где помещаются 2 человека) стоит от 1500 руб. до 2000 руб. Командировочные бывают разные допустим кто-то снимает на 10 дней. 20000 руб. на руки. Если даже потом они уедут, ну и что. Квартира постоит пару дней (на сутки сейчас никто не заморачивается сдавать. Белье стирать, уборка и т.д.), другие тоже приедут дней на 10. Еще 20000 руб. Нафиг сдавать на длительное пользование. Поверьте мне я знаю людей, которые связаны с этим бизнесом и скажу так желающих очень и очень много. В наш город постоянно какие-то инженера, инспектора и т.д. приезжают. Что они здесь делают я не знаю. В гостиницу они идти не хотят. Там типо кухни нет, никого не пригласить, администрация смотрит во скоко пришел, во скоко ушел. Да и выгоднее снять квартиру если командировочных допустм 4 человека. Вот трешка стоит от 3000 руб. сутки. Делим на 4. получается около 750 руб. день. Дешевле чем в гостинице а живешь как дома.
Сейчас еще такая тенденция, что те кто занимается частными гостиницами берут квартиры в аренду (почему и нет квартир на сдачу на долгий срок), платят хозяевам месячную аренду, а платят они вовремя, жалоб от соседей нет и сдают посуточно. И командировочные как правило мужчины, детей в квартирах нет, животных тоже. Как рассуждают арендодатели, значит ничего не испортят, поэтому сейчас да на рынке Ухты реальный дефецит съемных квартир на длительный срок. Посуточно пожалуйста. | |
| | 4 | Где есть выгода - там трудно искать другие аргументы.
Сам иногда в сык вынужденен ехать на пару тройку дней. После того как пару лет назад обломился в гостинице - рискнул и позвонил в квартиры посуточно... и был ошарашен разницей в цене (в два раза меньше чем гостиница) и комфортом... В добавок все вышеуказанные плюсы. Я теперь и номера гостиниц то позабыл, а то как в страшном сне - наизусть...))
Те кто заниметься этим бизнесом ещё им трансфер предоставляют с вокзалов и аэропортов, и справку счёт могут выдать для бухгалтерии.
Даже если такая квартира простоит пол месяца - всё равно выгоднее чем на постоянный съём её отдавать.
| |
| | 4 | Моему хорошему приятелю осталась от матушки двушка. Он сделал там неплохой ремонт (ламинат, окна, гипсокартон.... ну и встроеная кухня) и решил её сдать, что будет просто так простаивать, на год как теперь говорят русской семье с ребёнком которые гарантировали чистоту и порядок. Извините, но после того как семья съехала пришлось хату снова ремонтировать, Начиная с того что на кухне ламинат был покоцан -то ли хозяйка косорукая то ли у неё просто хобби играть в ножички, а духовка просто была засрана (видно курочку гриль любят а помыть потом ...., в комнатах стены в дюбелях. Ответ-,нам же надо было как то вешать - зеркала- картины, ну а в детской просто стены в липких пятнах от скотча, ну что вы- ребёнок повесил пару постеров.
Ну и как вы думаете, у него после повторного ремонта много навара осталось? Теперь он зарёкся её сдавать. | |
| TD 23 ноября 2011, 11:16 #21 | 1 | надо оформлять договор обязательно. и при этом платить налоги. иначе при попытке взыскать ущерб со съемщика он просто пригрозит стукануть в налоговую. так вот в договоре прописываются все обязанности съемщика в том числе и косметический ремонт после выезда. обязательно брать плату за "последний месяц" вперед. это хоть какая-то страховка: если вылезут косяки, то просто не отдаете этот депозит и всё. | |
| | 0 | Знакомый из Питера хотел приехать поучиться на курсах шахтёров на Ярегу, но квартиру так ему и не смогли найти съёмную.....Все продают, а сдавать не хотят.А предложений по найму много..... | |
| | 0 | Константиныч - подобная ситуация былауу знакомого, только там в добавок дверь межкомнатная на пополам и извините за слово, унитаз спи..ли когда съезжали. Договор был! А на суде," я мать одиночка, это раз, там всё так было когда я туда въезжала". Фото того какая квартира была до сдачи(делали как проспект) на суде не помогли. Ремонт на 85 тыщ. В добавок пару раз подтапливала соседей с низу... Вот и забивают некоторые риски в таких случаях в цену. Или как счас модно - аванс, который потом если что вернёться при выезде.
| |
| | 0 | Мы снимаем квартиру больше 4-х лет. Заехали мы конечно в уже не свежий ремонт, обои начали отклеиваться кое-где, краска с пола кое-где пооблезла. За это время обои продолжают отваливаться по чуть-чуть, пол на кухне совсем плох, в ванной с потолка падает что-то пластами. Мебель как была падающая так и осталась. Со стороны хозяев к нам никаких претензий насчёт ремонта не было. Квартиру они недавно продали, недорого. С новым хозяином у нас есть договор, там есть слова, что квартира должна быть в нормальном состоянии, но знаете, у каждого свои критерии нормальности. Так что я тут ремонт делать не собираюсь. Конечно ничего не пачкаю и не ломаю. Я за эти годы столько денег отдала, что можно много ремонтов делать, каждый месяц не малую сумму плачу и считаю, что в неё входит амортизация квартиры, так что пусть хозяин будет готов сделать ремонт после нашего выезда. | |
| | 0 | Спасибо Всем за отклики.Буду искать дальше,пока вариантов ноль
| |
| | 0 | Denis, скоро освободим однокомнатную квартиру, хозяйка подумывает продолжать сдавать. Или Вам именно двушка нужна? | |
| | 0 | Анчоус,а можно в личку,в каком районе и что,почем?
| |
| | 0 | | |
| | 0 | Роман Анатольевичь - а в каком банке если не секрет и с каким первым взносом.. а то, что то как то плотёж у вас маловат для ухтинских цен.
| |
| | 0 | #29 нормальный платеж. у Газпромбанка неплохие условия к примеру. | |
| | 3 | Elvie ..... вы сфотографируйте вместе с хозяевами квартиру пока не поздно, а то потом предьявят что купили её с евроремонтом, а вы её засрали. Мне такая хозяйка неадекватная попалась один раз.Квартира в разрухе, унитаз совдеповский с постройки дома и не смывает, ванна пипец, на кухне также раковина со сдачи дома(белорусская железная эмалированная)такие сейчас только на дачу покупают,полы музыкальные все,про кафель и обои промолчу. К чему всё перечисляю, я человек очень ответственный и аккуратный, из более или менее нового была только колонка и за два года стала плохо зажигать(автомат) тем более износ ещё никто не отменял. Вызвали мастера, всё починил,поменял батарейки-вкинули денег. Потом следом прибегает мужчина снизу -топим, а у нас сухо. Муж всё облазил нашёл за унитазом тройничок на металопласте мокнет(микротрешина), на работу забил, всё поменял- вкинули денег, сосед был благодарен за оперативность ну не передать как (достали его предыдушими заливами). И что мы получили за свою хорошую самодеятельность от хозяйки ......"это ваши проблемы,я вам ничего не должна". Нормально, она с этого денег имеет, налогов не платит и ещё ремонт за наш счёт. Это всё равно что я в гостинице за собой чинить буду.Знала бы не заставляла бы мужа чинить, пускай топит, но ведь и человек снизу не виноват что она дура. Сейчас снимаем другую и так как научены горьким опытом сразу зовём хозяев если что, сами не ремонтируем.Сдаёшь, будь добр содержать в нормальном состоянии.Извините что так много букав, НУ НАКИПЕЛО.
P.S.Мне повезло, квартиры находила в течении дня, последняя просто шоколадка и хозяева гуд. | |
| | 0 | цена аренды Подскажите плиз, за сколько можно сдать МСО в Ухте? интересует средняя цена. Заранее спасибо.
| |
| | 3 | Надо было пару объявлений дать.
" Молодая семья, работающая по контракту на газопроводе "бованенково" снимет МСО" и
"Сниму МСО недорого"
Дальше всё просто,-арифметика)))) | |
| | 0 | bomb13 Гы-гы! Сам себе палёную тему создал! Теперь можно пойти и декларацию заполнить!  | |
| | 0 | а если серьёзно?
| |
| Жук тракторист 14 декабря 2011, 22:24 #36 | 0 | 10000 | |
| | 0 | igorgn - ты о чём?? когда бизнес план пишешь то тоже сперва налог на прибыль платишь а потом начинаешь воплощать в жизнь.
По теме пожалуйста. | |
| | 0 | МСО разные бывают, Ухта тож не только возле рынка от 7 до 12 расширим | |
| | 0 | Бывалый же дал намёк: нужно обзвонить сдающих. Или в агенства позвонить, почём сдают. А за неуплату налогов можно влететь. Это без шуток. Кто надоумил тему на всеобщее обозрение выставить?
| |
| | 1 | мне не трудно оплатить налоги! Я официально, через договор...
| |
Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Nicolett: Госсекретарь США Эн...
Опа, опа, Америка - Европа (2261)
Nicolett: В Швеции вновь сожг...
18+ Не надо было жечь коран. (121)
Nicolett: Генсек НАТО Йенс Столт...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2141)
Nicolett: Посты с 12 по 18https:...
Беседка (5241)
Владимир: ...
Лайфхак для телефоных мошенников (25)
Nicolett: В Армении начались ...
Армения- Азербайджан война! (458)
Nicolett: После угроз Пугачевой,...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (515)
Nicolett: Даже ковровую дорожку ...
И снова третья мировая! Израиль- (695)
КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3363)
имя ник: Нормально Всё https:/...
Какую музыку слушаете? (3201)
Все комментарии